A Sergio Castro Imóveis tem mais de meio século de tradição em serviços de ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS, e para manter nosso alto padrão, mantemos uma perfeita organização, com pessoal altamente especializado, um Departamento Jurídico há décadas atuante na área de Direito Imobiliário e um moderno sistema de funcionamento, informatizado e de alta eficiência. Tudo isso além de um atendimento personalizado, com o cliente sempre em primeiro lugar. Nosso foco não é o bê-a-bá de receber o aluguel do seu inquilino e lhe repassar; é muito mais que isso! Nosso índice de velocidade na locação é o mais rápido do mercado, e nossa política de reavaliar anualmente os aluguéis de nossos clientes realmente aumenta sua renda.

De que adianta uma administradora mecânica, que deposita seu aluguel no mesmo dia, se o seu aluguel está abaixo do valor de mercado, ou pior, se seu imóvel vive vazio?

Confie seu Imóvel à empresa que resolve tudo, que tira todas as suas dúvidas e acaba com suas preocupações, que presta contas mensalmente através de extratos das contas correntes; que deposita seu aluguel todo mês onde você determinar; que paga todos os seus impostos, taxas e despesas de condomínio; que faz uma enérgica triagem de pretendentes à locação do seu imóvel e também de fiadores; que realiza periodicamente acordos com os inquilinos, AUMENTANDO A SUA RENDA. Uma empresa sólida e TRADICIONAL, com vasto patrimônio imobiliário próprio.

Você anda estressado ?

Quer dizer que você está administrando SOZINHO o seu imóvel?
Fica preso em casa esperando o inquilino que prometeu pagar o aluguel ?
Acredita mesmo nas histórias mirabolantes que seu locatário conta para justificar o atraso e não pagar o aluguel ?
A avó do seu inquilino já morreu 6 vezes ? ? ?
Sua administradora de imóveis fecha pro almoço?
Sua administradora deixa as chaves do seu imóvel de alto valor "na portaria" ??

Se você não quiser se envolver neste problemão que é administrar seu imóvel, ou em outros até piores, confie seu Imóvel a uma das maiores e mais conceituadas Administradoras de Imóveis! Dê um basta em toda esta irritação e contacte a SÉRGIO CASTRO IMÓVEIS, uma das únicas administradoras do mercado que trabalha somente com aluguel (administração de unidades), sem administrar condomínios. Aqui, nossa atenção está totalmente voltada para a sua RENDA. Para nós, a toda locação é uma VENDA; nos imóveis de valor de aluguel superior a R$ 1.500,00 por mês todas as visitas são acompanhadas por um funcionário preparado a tirar todas as dúvidas do seu inquilino.

E se você já entregou seu imóvel a uma administradora e se arrependeu, podemos dizer que se surpreenderá com as diferenças entre a maioria delas e a Sérgio Castro. Prepare-se para um atendimento personalizado, sem embromação, sem desculpas esfarrapadas; para receber seu aluguel mensalmente, receber detalhadas prestações de conta, verificar que o condomínio, IPTU, foro, taxa de incêndio e demais encargos do seu imóvel estão sendo pagos absolutamente em dia (E se algum dia errarmos, pagamos a multa, os juros, e não lhe deixamos ter prejuízo!). Com seu imóvel sendo administrado por nós, você vai poder usufruir da sua renda sem pensar nela, e, quem sabe, de vez em quando vir até nós para tomar um cafezinho.

Além de tudo isso, NÃO cobramos do proprietário taxa de vistoria, de arquivamento ou mesmo décima-terceira taxa de administração, pois estamos cientes de que tais serviços estão dentro de nossas obrigações como responsáveis pelo seu patrimônio. Sua administradora é daquelas enroladas, ou daquelas que só pensa em fazer tudo rápido e faz tudo errado?

Com mais de 64 anos de tradição, administramos centenas de imóveis. Conosco, você terá um atendimento 5 estrelas, com um pessoal altamente especializado que está lá com o intuito de atendê-lo da melhor maneira possível.

Pra quê se irritar tanto?

Entregue seu imóvel à EMPRESA QUE RESOLVE

Caso você já possua uma administradora de confiança, ou mesmo esteja contente em administrar pessoalmente o seu imóvel, contamos também com o Departamento de Locações "Avulsas", onde o proprietário de imóveis pode deixar seu imóvel cadastrado, autorizando nossa equipe a proceder à sua locação, apresentando clientes, acompanhando a feitura do contrato, realizando a "busca prévia" e finalizando o trabalho com a assinatura do contrato.

Nosso database de candidatos a locação é imenso. Pode ser que tenhamos, agora, um inquilino para o seu imóvel.

Para tanto, cobramos a taxa de 1 ( um ) aluguel (com valor mínimo de R$ 8.000,00 - oito mil reais), pago somente se a Sérgio Castro encontrar um inquilino para o seu imóvel desocupado. Quem sabe assim você vê a qualidade do nosso trabalho e nos dá a honra de administrar seu imóvel? Saiba mais sobre este serviço na seção "Locação".

Procure-nos, temos um plano de trabalho que se adaptará - com certeza - às suas necessidades ! Saiba mais sobre este serviço na seção "Locações".

Então, você está insatisfeito com a administração do seu imóvel ?

Contate-nos por telefone, fax, ou e-mail! Nós nos encarregaremos de contatar seus inquilinos e/ou quem administra seu imóvel para reaver a documentação que lhe pertence, sem que seja necessária a sua presença. Caso ainda deseje saber mais sobre nós, solicite um folder informativo através do formulário abaixo, e nós lhe enviaremos pelo correio.

Enquanto a Sergio Castro trabalha, o cliente descança.

 

A ABADI realiza anualmente pesquisas quantitativas sobre o mercado de imóveis do Rio de Janeiro obtendo uma síntese de resultados, maiores informações:

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ABADI
Associação Brasileira
das Administradoras de Imóveis

rua do Carmo, No. 6 - 8o. Andar
CENTRO - Rio de Janeiro - RJ.
Tel: (0xx21) 2533-2852
Fax: 2533-5202

www.abadi.com.br
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Conselho Regional de Corretores
de Imóveis do Rio de Janeiro
1ª Região

av. Presidente Vargas, 417
19º e 20º andares
Tel: (0XX21) 2221-6242
CENTRO - Rio de Janeiro - RJ
www.creci-rj.org.br
OAB-RJ Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário
Avenida Portugal, 466 - Urca - Rio de Janeiro - RJ  - 22291-050
Tel: (0XX21) 2543-1110  /  Fax: (21) 2543-1622  /  www.ademi.org.br
MATRIZ:
Rua da Assembléia, 40, 11°, 12° e 13° andares
Centro - Rio de Janeiro - RJ - CEP 20011-000
(Junto ao Terminal Garagem Menezes Côrtes)
Telefones:
PABX: (0xx21) 2272-4422
Depto. Locações (0xx21) 2272-4422
Depto. Vendas (0xx21) 2272-4400 / 2224-5830
Fax 24hs: (0xx21) 2509-0910
FILIAL BARRA DA TIJUCA:
Av. das Américas, 4200 – Bl. IV – Grupo 401
Centro Empresarial do Barra Shopping
Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ
( Estacionamento Privativo )
Telefones:
PABX: (0xx21) 3385-4949

IMÓVEIS INDUSTRIAIS:
Rua Sacadura Cabral, nº 301 - Loja e Sobreloja
Gamboa - Rio de Janeiro - RJ - CEP 20221-160
(Estacionamento Privativo)
Telefones:
PABX: (0xx21) 2292-0080
Outros: (0xx21) 2510-6134

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