Apartamento com 3 quartos para venda , 94m²

No endereço mais desejado da Zona Sul carioca, este apartamento no Leblon traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e o estilo de vida sofisticado do bairro.

São 94m² com planta bem distribuída e ambientes agradavelmente iluminados. O imóvel possui uma charmosa sala dividida em estar e jantar, ideal para momentos de convivência e recepções intimistas. Na área íntima, são 3 quartos, incluindo 1 suíte, além de armários embutidos e excelente aproveitamento dos espaços.

Localizado nos fundos do prédio, o apartamento oferece tranquilidade e privacidade, mantendo a atmosfera silenciosa mesmo estando no coração do Leblon. A incidência de sol ao longo do dia proporciona ventilação cruzada e luminosidade natural aos ambientes.

A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, lavanderia e dependência completa. Outro diferencial importante são as instalações elétrica e hidráulica já modernizadas, trazendo mais segurança e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás e ar-condicionado de 18.000 BTUs na sala.

A localização é um verdadeiro destaque: a poucos passos da Praia do Leblon, próximo ao Shopping Leblon, Rio Design e com acesso rápido ao metrô Jardim de Alah, situado a aproximadamente 150 metros do edifício. Um entorno que combina mobilidade, gastronomia, lazer e conveniência em um dos metros quadrados mais valorizados do Rio.

O prédio possui portaria com funcionamento amplo:

• Segunda a sábado: das 7h às 22h
• Domingos: das 10h às 22h

Informações adicionais:

• O condomínio não permite locações por Airbnb, preservando o perfil residencial e a tranquilidade dos moradores.
• O imóvel não possui vaga de garagem, porém há estacionamento rotativo ao lado, com possibilidade de contratação mensal.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos cenários mais elegantes e desejados da cidade. SCV12541

O Leblon é um dos bairros mais esplendidos do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera singular e pela riqueza de serviços e comodidades que oferece. A praia do Leblon é uma das praias preferidas pelos cariocas, oferecendo oportunidades para a prática de esportes, como passeios de bicicleta pelas ciclovias à beira-mar, corridas e caminhadas ao longo do lindo calçadão. O Leblon abriga uma diversidade de restaurantes, alguns desses estabelecimentos proporcionam vistas panorâmicas para praia e momentos inesquecíveis. O bairro conta com colégios tradicionais, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de supermercados, shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. O Leblon tem acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporcionando cuidados de saúde eficazes. Isso torna o bairro um local ideal para famílias.     A vida noturna no Leblon é vibrante, com muita música ao vivo, dança e entretenimento. O Leblon também é bem servido pelo sistema de transporte, incluindo o metrô.  Em resumo, o Leblon um lugar especial para residentes e seus visitantes. SCV12541