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Compra e Venda

Acerte o alvo…
… more no que é seu!

A Sérgio Castro Imóveis tem mais de meio século de tradição em serviços de Corretagem Imobiliária, sendo, inclusive, fundadora do Conselho dos Corretores de Imóveis. Para manter nosso alto padrão histórico, trabalhamos apenas com pessoal altamente capacitado e especializado em nossas áreas de atuação.

Dentre os Departamentos em que se subdivide nossa empresa, está o de Vendas, através do qual dispomos de cerca de 2.000 propriedades em oferta, cada uma delas devidamente "documentada", uma vez que a Sergio Castro Imóveis só oferta para venda imóveis cuja documentação tenha sido analisada por nosso Departamento Jurídico, além de trabalharmos apenas para proprietários que nos tenham autorizado, por escrito, a ofertar seus imóveis.

Contamos com mais de 60 corretores e opcionistas, escolhidos a dedo pelo nosso Departamento de Pessoal, cada um deles plenamente habilitado a prestar um atendimento profissional e de alto nível. Estes profissionais são divididos por especialização, seja em Imóveis Residenciais, Comerciais ou Industriais, de forma que nosso cliente será sempre atendido por um corretor especializado naquilo que procura. Além disso, contamos com um atuante Departamento de Captação, onde nossos corretores-opcionistas contactam e buscam proprietários interessados em negociar seus imóveis, ajudando-nos a atender com precisão aos pedidos de nossos clientes-compradores.

A missão da Sérgio Castro é prestar o melhor serviço possível através de seus profissionais, acompanhando a oferta de venda de cada imóvel desde o momento em que é adicionado à nossa carteira, passando pela confecção de anúncios individualizados, celebração do instrumento de recebimento de Sinal e culminando com a preparação da minuta da escritura de venda e acompanhamento do ato notarial. Além disso, contamos com Departamento Paralegal para obtenção das certidões negativas exigidas pela Corregedoria de Justiça, com referência ao imóvel e seu(s) proprietário(s).

Aqui, o cliente está sempre em primeiríssimo lugar, tendo também total liberdade de buscar ser atendido pela Diretoria de Vendas, cuja política de "portas abertas" é mais um canal aberto entre a Sérgio Castro e você.

 
CONCEITO 
Uma das mais sólidas e conceituadas Empresas do ramo imobiliário, com mais de meio século de existência sem mácula profissional, jurídica e financeira, neste longo período de atividades, sendo conhecida e respeitada nos meios comercial e bancário.
 
SEGURANÇA 
Empresa com sólida segurança patrimonial, com alto valor em propriedades imobiliárias próprias, inclusive sua sede de quatro andares na Rua da Assembléia, número 40, onde se encontra instalada desde 1966. Quanto à segurança do proprietário, podemos adiantar que todos os clientes interessados na compra de qualquer imóvel são acompanhados em suas visitas por nossos corretores, após contato telefônico com cada proprietário, marcando o dia e a hora das visitas, dando com isso tranqüilidade e segurança dos clientes. Nenhuma visita a imóvel é feita diretamente pelos interessados sem o acompanhamento do nosso profissional.
 
EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL 
Temos larga experiência no ramo imobiliário e treinamento rigoroso de nossos corretores - que passam por verdadeiro curso de corretagem e normas da firma, antes de serem escalados para plantões. Trabalhamos somente com corretores de imóveis credenciados pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), após uma séria análise da sua ficha individual, inclusive com exigência de certidões negativas, atestado de bons antecedentes e atestado médico.
 
CRITÉRIO 
Nossa analise quanto ao preço do imóvel a ser ofertado faz com que trabalhemos somente imóveis com o preço normal de mercado. Não iniciamos a oferta de imóveis sem que estejamos devidamente autorizados, por escrito, pelos proprietários.
 
ANÁLISE DA DOCUMENTAÇÃO 
Dispomos de um corpo de advogados em nosso Departamento Jurídico que, antes de colocar o imóvel em oferta, analisa toda a documentação, informando ao proprietário no caso da mesma não estar devidamente em ordem, relacionando quais os documentos necessários para sua legalização.
 
SERVIÇO DE DESPACHANTE IMOBILIÁRIO 
Dispomos também de serviço de Despachante credenciado para regularização de qualquer documento imobiliário, bem como obtenção de certidões negativas, recolhimento de imposto de transmissão, laudêmio e outros
 
MINUTA DE ESCRITURA 
Em caso de venda com parte financiada, enviamos ao proprietário uma minuta da escritura a ser lavrada para que seja examinada antes da data da assinatura, para que não haja nenhuma dúvida quanto às cláusulas contidas.
 
CARTÓRIO
Para maior comodidade, nossas escrituras são assinadas em nossos escritórios, com dia e hora aprazadas, que sejam de conveniência principalmente para os proprietários. O acompanhamento de nossa Empresa se faz desde a visita ao imóvel até a assinatura da escritura, sem nenhum trabalho para o proprietário.

Formulário de contato com o Departamento de Compra e Venda

Mensagem enviada, em breve entraremos em contato.

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