Sala comercial no Centro do Rio: vista incrível e localização estratégica!

*Apartamento – 49m²? com vista para o aterro* | Centro, perto de tudo (Metrô, VLT, Aeroporto)

*Localização imbatível no coração do Centro*
Na Av. Presidente Antônio Carlos, ao lado do Maison de France, este apartamento coloca você a poucos minutos a pé do Aeroporto Santos Dumont, da estação de VLT Antônio Carlos e do Metrô Cinelândia. De lá, você alcança qualquer ponto da cidade com rapidez e praticidade. E tudo isso com uma vista que impressiona logo na chegada.

*O apartamento – 49m² ficará, funcional e cheio de charme*
Com 49m² para serem bem aproveitados, o imóvel tem *vista deslumbrante para o Aterro do Flamengo* e uma planta inteligente para separar, uma ampla sala e quarto. O piso em taco de madeira traz elegância ao ambiente. Destaques:

Sala e quarto bem divididos

Cozinha funcional

*São dois banheiros para virar uma suíte e lavabo* (praticidade para hóspedes e maior rotatividade)

Excelente estado de conservação

Ideal para quem valoriza *organização, conforto e funcionalidade* – seja para estadias curtas ou temporadas.

*CONDOMINIO GIRAUD – solidez e localização estratégica*
O prédio é imponente, com estrutura consolidada em uma região cercada por cultura, história e grandes empresas. No entorno, você encontra metrô, VLT, ônibus, ciclovias e toda a infraestrutura do Centro do Rio.

*Perfeito para o seu Airbnb*
Esta é a oportunidade de transformar o imóvel para agradar hóspedes exigentes e também investidores que buscam alta ocupação e bons ganhos. Vista incrível + mobilidade total + dois banheiros = vantagem competitiva.

*Ref.: SCV4835*
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